■365记者专访南京市规划局相关负责人
■主城偏重配套 住宅建设向外扩张
■未来土地储备向东向南发展
■河西新城已完成土地储备

365地产网报道：
    想买房，到哪个区域买？未来住的环境怎么样？买房看规划，或许能选到自己较中意的房。据悉，南京市规划局正在编制最新的《南京市土地储备规划》，这一规划将勾勒出南京市未来两三年城市发展的主要脉络。这项规划预计明年春节前后完成，“围绕交通快速通道”做土地规划储备成为本次编制的最大亮点。

规划方向：主城偏重配套 住宅建设向外扩张
    对全市土地储备进行规划，先前的一次是2002年，当年的土地储备整体规划有效地指导了近几年南京土地供应。在取得成果的基础上，今年南京开始编制最新的土地储备规划。

   9月12日，《南京市土地储备规划》初稿成果汇报会召开，南京市规划局、市国土局、市旅游局、市土地储备中心、南京地铁公司共同研讨初稿。 

  “本次土地储备规划确定的方向是主城偏重配套土地储备，比如绿地、社区配套、办公用地，服务性设施用地；主城区以外更多承担疏散老城人口的功能，主要围绕交通快速通道进行经营性用地（住宅用地）的储备。”南京市规划局选址用地处相关负责人表示。

   实际上，因为快速交通带来土地价值提升已经在江宁板块显现。地铁1号线南延线开工建设，让江宁的房子、土地走“火”，今年7月26日，江宁牛首山河地块便以17.85亿拍出，改写江宁“地王”历史。

河西土地储备完成 未来主要向东向南发展
   最新消息透露，作为“一城三区”中的河西新城目前已完成全部的土地储备，建邺区、河西指挥部等部门将根据需要进行土地上市的安排。

   最新的土地储备规划，拉开新区重点发展住宅的框架，未来住宅用地土地储备量是否有所增加？南京市规划局选址用地处负责人表示，目前规划还处在初稿阶段，没有量上的最终统计。不过他特别谈到，如果大较场机场搬迁，石门坎、杨庄等城东南区域将成为热点，江宁也会成为城市发展的主要方向。